1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.0万円/㎡
前年比+16.7%
文京区
147.7万円/㎡
前年比+39.6%
グランデューク目白坂
東京都文京区水道二丁目
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩7分
1986年築 / 4階建 / 7戸 / RC造
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7階 / 40.62㎡の場合
相場
3,595万円
88.5万円/㎡
2,500
3,230
3,959
4,689
AI査定結果
推定相場価格
3,595万円
88.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,230万円〜3,959万円
79.5万円/㎡〜97.5万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年8月22日
グランデューク目白坂
3,780万円（93.1万円/㎡）/ 7階 / 40.62㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は95.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/26 | 3,780万円 | 93.1万円 | 7階 | 40.62㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/10/09 | 3,880万円 | 95.5万円 | 7階 | 40.62㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/25 | 3,980万円 | 98.0万円 | 7階 | 40.62㎡ | 1LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は94.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/26 | グランデューク目白坂 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 3,780万円 | 93.1万円 | 40.62㎡ | 1LDK | 7階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 7戸 | RC |
| 2025/07/26 | ワコー護国寺マンション 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅8分 | 4,380万円 | 92.7万円 | 47.25㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/19 | ガラ・ステージ新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅5分 | 5,499万円 | 114.9万円 | 47.86㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/21 | プチモンド目白台 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅5分 | 2,680万円 | 83.9万円 | 31.93㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 北 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/30 | メゾンドゥ目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅10分 | 3,280万円 | 70.0万円 | 46.89㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1985年 | 13戸 | RC |
| 2025/06/10 | 目白台ハイリーハイツ 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅6分 | 3,290万円 | 87.3万円 | 37.69㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 6戸 | RC |
| 2023/11/26 | ライオンズマンション護国寺第5 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 3,998万円 | 94.4万円 | 42.35㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 北東 | 1984年 | 32戸 | SRC |
| 2025/06/23 | ワコー千石マンション 文京区千石三丁目 | 新大塚駅10分 | 4,650万円 | 95.6万円 | 48.62㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2024/08/07 | ワコーレ第2千石 文京区千石四丁目 | 千石駅3分 | 3,880万円 | 83.5万円 | 46.44㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2023/10/16 | パシフィック本駒込 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅1分 | 3,850万円 | 93.7万円 | 41.07㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 23戸 | SRC |
| 2025/01/14 | ゾンネンハイム六義園 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅2分 | 3,580万円 | 103.7万円 | 34.52㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 北東 | 1982年 | 45戸 | SRC |
| 2025/08/22 | ライオンズマンション千石 文京区千石三丁目 | 千石駅8分 | 4,690万円 | 94.4万円 | 49.69㎡ | - | 1階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/22 | ストーク音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 3,180万円 | 103.9万円 | 30.62㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | - | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2025/03/02 | インペリアル音羽フラット 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 4,250万円 | 93.9万円 | 45.28㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/20 | グローリア初穂音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅5分 | 3,780万円 | 102.2万円 | 37㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 北東 | 1983年 | 30戸 | SRC |
| 2024/08/27 | ヒルズ音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 3,380万円 | 105.8万円 | 31.94㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1991年 | 37戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、文京区では39.6%上昇しています。
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